Dans les prochains jours et certainement avant la fin de l’année, la feuille de route pour subventionner l’écart de 50% entre le tarif payé et un tarif cohérent sera établie emprunteur de l’été à aujourd’hui, en raison de l’augmentation de Frais d’intérêt.

Comme le ministre des Finances l’a expliqué au Parlement vendredi dernier Christos Staikouras C’est la première fois que les banques acceptent le soutien d’emprunteurs stables sans encourir de frais fiscaux. Il a également relevé que « les mesures annoncées par les banques sont un bon premier pas ! Les institutions financières agiront plus rapidement et avec plus de détermination. Après tout, c’est dans l’intérêt de la stabilité du système et du renforcement de la concurrence.»

Des sources du Trésor ont déclaré qu’elles auraient aimé un ensemble de mesures plus audacieuses, mais cela n’a pas été possible, en grande partie en raison de la position du SSM sur ces questions. Cependant, la satisfaction est exprimée qu’un grand nombre d’emprunteurs, qui sont en réalité dans la catégorie vulnérable, en bénéficieront.

Christos Staikouras, pour expliquer la difficulté rencontrée par le paquet audacieux, a fait écho à la position exprimée par la Banque de Grèce selon laquelle «tout changement dans les caractéristiques du programme, que ce soit en termes d’élargissement de la portée ou du taux de subvention de la tranche, compromet l’évaluation prudentielle existante de ce que cela signifie pour la qualité des actifs, les taux de défaillance et l’adéquation des fonds propres des banques grecques.

Exemples détaillés

1. Un emprunteur qui a reçu un prêt de 100 000 euros d’une durée de 15 ans et d’un taux d’intérêt variable (Euribor plus 3 unités) a payé un taux de 696,37 euros par mois l’été dernier (taux d’intérêt de 3 %, puisque l’Euribor était négatif Avec Euribor attendu à 2,5% dans les prochains jours, le taux d’intérêt monte à 5,5% et le taux monte à 823,47 euros par mois, soit un écart de 127,1 euros et en base annuelle de 1 525,2 euros Sur la base du paquet annoncé par les banques, la subvention pour les bénéficiaires s’élève à 762,6 euros.

2. Dans le cas où la durée du prêt est de 20 ans, la mensualité sera de 134,06 euros par mois, puisque le taux passera de 560,62 euros en juillet 2022 à 694,68 euros. Sur une base annuelle, la charge est de 1 608,72 euros et la subvention des banques aux bénéficiaires est de 804,36 euros.

Le plan à mettre en œuvre comporte sept axes :

1. Bénéficiaires : Emprunteurs disposant d’un prêt immobilier ou d’un prêt TPE qui est garanti dans la 1ère habitation.

2. Critères de revenu tels que définis dans la loi 4472/2017 pour l’inclusion dans le statut vulnérable, c’est-à-dire :

• Revenu annuel jusqu’à 7 000 euros, majoré de 3 500 euros, par membre de la famille, avec une limite et un revenu annuel maximum de 21 000 euros

• Valeur maximale de la (première) résidence principale 180 000 euros (sur la base de la valeur d’évaluation ENFIA) et

• Dépôts totaux jusqu’à 7 000 € augmentés de 3 500 € pour chaque membre de la famille avec une limite de dépôt totale de 21 000 €.

3. Créances en souffrance : créances en souffrance, c’est-à-dire des prêts en souffrance jusqu’à 90 jours, avec référence (qu’elle soit en souffrance ou non) à la date de dépôt de la demande par le créancier. La dette des nouveaux prêts accordés après aujourd’hui n’est pas éligible.

4. Taux de bonification : 50 % de l’augmentation du taux d’intérêt (la date de calcul de l’augmentation étant le 30 juin 2022). La subvention cessera si le débiteur est en retard de plus de 30 jours dans le service de son versement.

5. Régime de financement : Création d’un Fonds de responsabilité sociale des entreprises avec des contributions égales des 4 banques d’importance systémique mais géré par un tiers (EGDIX) via la plateforme GEFYRA, où la demande du bénéficiaire est également soumise.

6. Période de financement : 12 mois.

7. La date limite de soumission de la candidature sera déterminée et annoncée.